燃料的热值有低位发热值和高位发热值两个参数，燃料的实际热值是高位发热值，燃料的低位发热值是指燃料燃烧过程中产生水，水在高温状态下吸收热量变为水蒸汽，水蒸汽带走的热量忽落不计；余下的热值称为燃料的低热值。供暖行业一直使用的锅炉效率是针对于天然气的低热值而言，因此当冷凝锅炉把水蒸汽的热量回收过来以后就出现了效率大于**。 

　　

　　一个供暖系统长期运行的状态和末端负荷需求量有关，实际的末端需求量总是时时变化，因此决定了整个供暖期间锅炉的实际输出负荷量也是一直变动的状态。实际供暖系统会长期运行在部分负荷工况下，因此决定供暖系统效率的是锅炉的年热运行效率（或季度效率），而不是锅炉的额定运行热效率。

　　

　　传统锅炉会由于频繁启停，温度波动大等原因大幅降低实际运行的年热效率。

　　

　　西门子特有的智能控制技术，可以精控末端出水温度，大大降低了由于温度波动带来的能源耗费；几乎全功率范围内的负荷调节可以减少启停带来的热量损失，同时恒定的燃气和空气混合比例；保证了锅炉时时运行在极高效率状态下。